台湖和马驹桥取消通州双限购后，市场大概率会迎来局部独立行情 ，但区域分化明显 ，台湖热度高于马驹桥，且行情启动需一定时间 ，短期以费用夯实和流通性提升为主 ，长期走势需观察供需变化和政策持续性。政策调整的核心内容与历史背景政策调整内容：台湖、马驹桥取消通州双限购，执行北京其他区限购标准 。
近来无法断言下一轮行情即将引爆 ，但越南股市存在持续上涨的潜在支撑因素 。以下为具体分析：越南股市近期表现及“限购”背景涨幅领先全球：越南VN30指数自四月以来累计上涨约30% ，同期中国上证指数、美国标普指数 、日本日经指数分别上涨3% 、14%、8%，印尼雅加达指数 、印度孟买30指数同期涨幅为16% 、17%。
图：重庆二手房挂牌价与成交价差距扩大2023年展望：独立行情可能性低 ，或延续低位调整政策层面：若全国无大规模刺激政策（如放松限购、降息等） ，重庆本地政策调整空间有限，难以单独提振市场 。
北京通州楼市松绑的原因主要有以下几点：市场下行压力与信心不足：通州房价自2015年以来涨幅显著 ，但近年受疫情等因素影响出现回落 。尽管有北京副中心的光环加持 ，市场信心仍显不足，房屋销量数据持续低迷。双限政策下，购房门槛过高导致买家数量锐减 ，进一步加剧了市场低迷 。
此次调整是该政策实施9年来的首次松绑 。政策意图：通过降低通州购房门槛 ，释放合理住房需求，促进区域市场活跃度 ，同时为北京整体楼市政策优化提供试点。
网传通州放松限购 ，具体内容为“为推动城市副中心向高质量发展，支持市属企业在非首都功能疏解工作中发挥示范带头作用 ，通州区拟同意公司具备北京购房资格的员工 ，在通州区购买一套住房” 。经与官方确认，消息属实 ，但仅针对两类群体 ，即非首都功能疏解项目名单中的部分企事业单位员工和招商引资的相关人员 。
长期趋势：结合公积金利率下调 、置换退个税等政策，北京楼市整体宽松信号明确 ，预计将推动房价温和上涨 ，尤其是改善型房源费用支撑力增强。购房建议：近期有购房需求者需加快决策，避免因政策持续宽松导致房价进一步上行而增加成本 。政策逻辑与宏观背景北京此次政策调整并非孤立事件，而是全国楼市宽松周期的一部分 。
北京通州区近来属于低风险区域（截止2022年6月22日11时）。风险区解封条件：低风险区域一般无强制封闭措施 ，但若局部出现疫情 ，封闭小区的解封时间通常需满足14天无新增病例的条件，具体解封时间需根据疫情防控实际动态调整。
区域疫情风险等级调整 丰台区卢沟桥街道：7月15日0时至24时 ，由中风险地区调整为低风险地区 。剩余中风险地区：截至7月15日24时 ，北京市仍有3个中风险地区，分别为丰台区花乡（地区）乡 、马家堡街道、新村街道 。
022年北京疫情情况如下：北京当前风险地区情况截止到提供信息的时间点 ，北京全市16个区（密云区 、延庆区 、朝阳区、丰台区 、石景山区 、海淀区、门头沟区、房山区 、通州区 、顺义区、昌平区 、大兴区 、怀柔区、平谷区 、东城区 、西城区）均为低风险地区 ，未调整风险等级。
中风险 。根据疫情防控指挥部显示北京原拓酒店属于中风险等级 。北京市通州区任何人都需要做好安全防护，安全出行。北京通州区属于高险地区 ，旅游区任何人都不可以去 ，还需要携带健康码 。原拓酒店以一城一设计为准则，用充满潮流感的设计语言 ，将中国文化与在地人文焕新呈现 。为打造趣意相融的酒店空间。
没有 。通过查询通州区疫情防控指挥部发布的通知 ，截止2022年11月5日，通州区马驹桥镇并未新增疫情确诊人员 。马驹桥镇，北京市通州区下辖镇 ，地处通州区西南部。
疫情速报今天0时至15时 ，通州区新增2例确诊病例，临床分型均为轻型 ，无症状感染者6例 。均为隔离观察人员 ，已转入定点医院治疗 。确诊病例1现住杨庄街道新华联锦园30号楼，6日判定为密切接触者隔离观察 ，10日诊断为确诊病例 ，临床分型为轻型。
022年6月20日。截止2022年6月11日，根据马驹桥新海市场的疫情相关规定要求 ，由于该地区突发疫情 ，提高到了中高风险地区，当前没有发现病例 ，定于2022年6月20日解封 。
月1日0-15时 ，通州区新增1例确诊病例，为集中隔离观察人员，现住马驹桥镇通州区第二医院家属楼小区1号楼 。30日中午作为密切接触者转入集中隔离点 ，11月1日上午报告核酸检测结果为阳性。已转入定点医院治疗 ，临床分型为轻型 。无新增风险点位 。
通州区新增1例确诊病例，为集中隔离观察人员 ，已转入定点医院治疗。该病例与6月23日以来通报的我区确诊病例均为同一家庭 ，居住地为通州区台湖镇银河湾10号院 。6月23日集中隔离，29日核酸检测结果报告为阳性 。
马驹桥没有封。通过查询相关公开信息显示截止于2022年10月28日 ，北京市大兴区属于常态化防控区域 ，没有封控区域，马驹桥属于北京市大兴区所以马驹桥没有封 。常态化防控区域的划定主要是指没有疫情发生的县（市、区 、旗） ，这一划分主要是使得疫情防控更加精准化 。
马驹桥位于北京市通州区 ，是北京城市副中心的重要组成部分。作为京东南的交通枢纽，其地理位置极为关键 。镇域西邻大兴区 ，南接亦庄新城 ，北依朝阳区，东靠通州新城核心区 。京沪高速与北京六环路在此交会，形成贯通南北 、连接东西的立体路网 ，镇中心距通州行政办公区约20公里 ，驱车40分钟可达首都世界机场。
总之，马驹桥物流基地是北京市重要的物流枢纽之一 ，集聚了众多大型物流企业 ，拥有现代化的物流设施和技术，为北京的物流运输提供了有力的支持。
北京博众亦达人力资源服务有限公司（马驹桥汽配厂）该企业招聘普工岗位 ，薪资结构包含基本工资、绩效 、补贴及加班费 ，综合月薪6000-6500元 。福利方面提供五险 、节日福利、加班福利及住宿，工作地点位于北京大兴区北京奔驰前驱车工厂（1号门） 。需注意 ，其社保仅包含五险 ，未提及住房公积金。
〖壹〗、疫情原因 。因为疫情原因通州马驹桥快递被封闭14天，因此停运 。马驹桥就是北京市通州区下辖的一个镇名 ，马驹桥镇下辖8个社区45个行政村 ，北京马驹桥人口有30多万人。
〖贰〗 、没有 。北京的通州快递并没有暂停，不过部分涉疫区的快递可能会因为疫情管控原因而延长配送时效 。通州快递基地位于北京东南的通州区马驹桥镇，规划面积04平方公里 ，是北京市物流发展规划确定的三大物流基地之一。
〖叁〗 、顺丰马驹桥中转场封14天 。通过查询相关公开信息 ，疫情原因马驹桥快递中转站被封闭14天，14天后会根据情况解封 ，可以关注官方信息 。
〖肆〗、七天。通过查询马驹桥所处的疫情防控中心可知 ，在2022年11月30日马驹桥快递中转是进行封闭了七天的时间的 。马驹桥镇，北京市通州区下辖镇地处北京市东南郊 ，通州区西南部 ，全镇行政区域面积82平方千米 。
〖伍〗 、物流行业岗位物流行业在马驹桥零工市场也占据重要地位。常见的岗位有搬运工 、分拣员、快递员等。搬运工主要负责货物的装卸和搬运工作，需要有一定的体力；分拣员则根据订单信息对货物进行分类总结 ，工作相对较为细致；快递员负责将货物准确及时地送达客户手中 ，需要熟悉周边地理环境，具备良好的沟通能力 。
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